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GESTIÓN INTEGRAL DEL ALQUILER

La gestión total del alquiler es un servicio personalizado que se presta desde APIRRUEDA con la finalidad de liberar al propietario/usufructuario del estrés que suponen alquilar un inmueble, ya sea, piso, local o casa. Incluye:

  • La valoración del precio del alquiler del inmueble según el mercado inmobiliario.
  • Estudio de la documentación legal.
  • Solicitud de realización del Certificado Energético.
  • Comercialización del inmueble a través de la web, portales inmobiliarios y cartera de clientes.
  • Concertación de visitas y feedback (intercambio de impresiones).
  • Estudio de viabilidad del potencial inquilino.
  • Redacción de contrato de alquiler con las especificidades requeridas.
  • Gestión del seguro de protección de impagos, que protege al propietario del coste de un hipotético juicio cubriendo minutas de abogado, procurador, cerrajero y los meses impagados hasta la recuperación del inmueble.
  • Cambio de titularidad y domiciliación bancaria de los suministros de los que dispone la vivienda.
  • Tramitación del depósito y posterior devolución de la fianza en el organismo administrativo oportuno según cada Comunidad Autónoma.
  • En su caso, solicitud de presupuesto y contratación de gremios para el caso de reparaciones, averías o mejoras en el inmueble.
  • Apertura de partes en caso de siniestro y seguimiento del mismo.
  • Actualizaciones de renta.
  • Apoyo para la declaración de la renta, IRPF.
  • Preparación de recibos mensuales en los supuestos de alquiler en régimen de temporada.

 

Coste del servicio, el equivalente a una mensualidad de la renta.